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索引號
000014348/2020-01321
信息分類
規劃計劃
主題分類
發布機構
蒙自經開區管委會
文號
發布日期
2019-12-20
信息名稱
蒙自经济技术开发区管理委员会关于举行云南锡业房地产开发有限公司蒙自分公司鑫泰小区规划总图变更听证会的公告 (第3号)

  根据《红河州人民政府重大决策听证制度实施细则》相关要求,蒙自經開區管委會于2019年12月10日举行云南锡业房地产开发有限公司蒙自分公司鑫泰小区规划总图变更听证会,《蒙自经济技术开发区管理委员会关于云南锡业房地产开发有限公司蒙自分公司鑫泰小区规划总图变更听证会的听证报告》已通过州政府办合法性审查,现将听证结果公告如下:

  一、聽證事項

  對鑫泰小區規劃總圖變更的合理性,聽取社會各方面意見。

  二、聽證會基本情況

  (一)聽證會准備情況

  蒙自經開區管委會分别于2019年11月26日和2019年11月29日于州政府网站发布云南锡业房地产开发有限公司蒙自分公司鑫泰小区规划总图变更听证会的1、2号公告,确定了16名听证代表和2名听证旁听人,并于2019年11月29日前将邀请函、听证会说明、听证会相关资料及联系方式送达听证代表和听证旁听人。

  (二)聽證會時間、地點、參會人員出席情況

  時間:2019年12月10日上午9:00。

  地點:蒙自經濟技術開發區管理委員會辦公樓三樓會議室。

  聽證代表應到16人,實到16人,聽證旁聽人應到2人,實到11人,符合聽證會開會要求。

  (三)聽證會參會人員

  主持人:蒙自經開區管委會副主任木伟;

  決策發言人:蒙自經開區規劃建設局一級主辦黎玉良、蒙自市自然資源局副局長陳丹;

  聽證監察人:州政府辦公室法律顧問和規範性文件科副科長許航源;

  听证会记录员:蒙自經開區管委會规划建设局毛新泽,蒙自经开区办公室赵唯稀;

  聽證代表:應到16位,實到16位,具體名單如下:

  利害關系人代表10位,分別爲州公安局工會主席劉勇、雲南錫業房地産開發有限公司蒙自分公司經理彭子源,鑫泰小區居民:解硙、馮建、王連貴、沈力、李喬英、稅春梅、崔麗榮、栾興壽;

  蒙自市人大代表1位,爲文瀾鎮街道辦工委主任劉麗媛;

  相關部門代表4位,分別爲州自然資源和規劃局宋春生,蒙自市城市綜合執法局羅琦,蒙自市城鄉規劃管理處副主任李清華,文瀾鎮街道辦事處規劃辦主任李靈駿;

  法律工作者1位,爲雲南謠光律師事務所律師馬利堂;

  聽證旁聽人:應到2位,實到11位,具體名單如下:

  鑫泰小區居民李彥桦,張博雯,蘇娅,李霞,李晨曦,魏麗,田愛國,尚俊余,陳治穎,楊喜,姜文平。

  三、聽證代表主要觀點、意見和建議

  各參會聽證代表對雲南錫業房地産開發有限公司蒙自分公司鑫泰小區規劃總圖變更發表了各自看法,綜合如下:

  (一)該變更方案前期通過專家論證,優化調整後方案滿足相關規劃指標要求,原則同意規劃總圖變更。開發商應盡快組織實施變更方案、爭取3月份完工,盡快驗收、交房、辦理不動産權證。

  (二)機械停車位爲公共停車位,根據小區現有車位配比分析,該機械停車位主要針對外來人員停車需要設置。機械停車位停取車時間約爲1分鍾左右。開發商應優選機械停車位實施廠家,車位實施符合相關規範規定,減少機械事故發生。

  (三)B戶型前側原規劃爲兩層機械停車位,開發商原則應按原批准規劃執行,考慮安全、日照、噪音、尾氣等影響,將方案告知B戶型業主並解釋溝通。

  (四)考慮到原規劃小區內一條循環道路因與道路兩側建築緊鄰,存在安全隱患,取消該循環道路。總圖規劃變更後,綠地率由37.08%降爲35.6%,綠地率雖有減少,仍滿足規劃設計條件綠地率≥35%的要求。

  四、決策發言人陳述

  鑫泰小區規劃變更方案前期通過專家論證,本次聽證會聽取了各方利益訴求及意見,會後將按照聽證代表意見,督促開發商進一步優化方案,盡快完成規劃總圖變更,組織規劃核實備案。

  五、聽證機關對聽證代表意見采納情況

  各参会听证代表对云南锡业房地产开发有限公司蒙自分公司鑫泰小区规划总图变更发表了各自看法,蒙自經開區管委會将本着实事求是的态度,积极采纳听证代表提出的合理化建议。云南锡业房地产开发有限公司蒙自分公司应充分兼顾各方利益,进一步优化方案,对变更后的规划方案报蒙自經開區管委會进行初审后,按照相关程序报蒙自市自然资源局审批。

  特此公告。

   

2019年12月20日